5 مناطق انخفضت فيها الإيجارات بدبي خلال 2018

كتبت- نرمين الجلاد:

تشتهر الكثير من المناطق في دبي بالإيجارات المرتفعة، وخاصة التي تطل على المراكز التجارية والأحياء الراقية، والتي تحتوي على الكثير من وسائل الراحة والامتيازات التي تقدمها. لكن مع استمرار انخفاض الإيجارات ارتاح آلاف المستأجرين.

وبحسب شركة JLL، الإيجارات السنوية انخفضت الآن بنسبة 6.5% و10.2% للشقق والفيلات على التوالي. ويبدو أن تسليم الوحدات السكنية الجديدة أدى دوراً، وبعض أصحاب العقارات يحفزون المستأجرينللحفاظ على عقاراتهم مشغولة، حسب ما جاء في موقع"عين دبي".

واستعرض أخصائيو العقارات وتيرة انخفاض الإيجارات في المجتمعات الشعبية في دبي في الربع الأول من العام 2018، وتظهر أرقامهم أنه ثمة وفر في التكاليف عند الانتقال إلى مواقع معينة.

المناطق التي انخفضت فيها الإيجارات أكثر من غيرها

بالنسبة إلى الشقق ذات غرفة نوم واحدة، الأماكن التي انخفضت فيها الإيجارات هي ديرة، وبر دبي، وأبراج بحيرة الجميرا، والنهضة ودبي مارينا.

ففي الفترة من يناير إلى مارس 2018، بلغت تكلفة الإيجار السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في ديرة 55 ألف درهم إماراتي، أي انخفضت بنسبة 12.6% مقارنةً بمتوسط الربع السابق الذي بلغ 63 ألف درهم. في بر دبي، تقدر تكلفة وحدة مماثلة بنحو 65 ألف درهم، وهي أرخص بنسبة 7.1%عن السعر السائد في الربع السابق البالغ 70 ألف درهم.

وسجلت الشقق في أبراج بحيرة الجميرا انخفاضاً بنسبة 6.25% وبلغت أسعار شقة مماثلة الآن 75 ألف درهم، مقارنةً بـ80 ألف درهم في الفترة السابقة. أما في مرسى دبي، فانخفضت الوحدات ذات السرير الواحد من 90 ألف درهم إلى 87 ألف درهم في المتوسط.

ديرا: 12.7%

بنك دبي: 7.1%

أبراج بحيرات جميرا: 6.3%

النهضة: 3.4%

مرسى دبي: 3.3 %