يدفعها البائع بقيمة 2.5 %.. الضرائب تكشف تفاصيل ضريبة التصرفات العقارية

كتب- محمد أبوالمجد:

قال طلعت عبد السلام مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، إن ضريبة التصرفات العقارية إحدى ضرائب الدخل الموجودة في قانون رقم 91 لسنة 2005، مشيرًا إلى أن مجلس الوزراء وافق اليوم على مشروع القانون الذي يتضمن تعديلات على هذه الضريبة.

وأضافت "عبدالسلام" في مداخلة هاتفية لبرنامج "الحياة اليوم" على فضائية "الحياة" مساء الأربعاء، أن ضريبة التصرفات العقارية تستحق على الممول عندما يتصرف في عقار سواء سكني أو إداري أو أرض بناء، يكون الممول مدينة بضريبة التصرفات العقارية وهي بقيمة 2.5 % من قيمة العقار.

وتابع أن الممول هو من يقوم بنقل ملكيته لشخص أخر، يكون في نظر القانون ممول، موضحًا أن العقارات الموجودة داخل القرية لا يسري عليه ضريبة التصرفات العقارية، حيث أن هذه الضريبة تسري على العقارات المتواجدة داخل المدن ".

وأردف، مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، أن ضريبة التصرفات العقارية يدفعها البائع وليس المشتري، ويحق للمشتري أن يتصرف في العقار بعد شرائه ويقوم بالتقديم على خدمات الكهرباء والمياه والغاز ولا يقوم بدفع أي ضريبة تصرفات عقارية"، مؤكدًا أن مشروع القانون الذي وافق عليه اليوم مجلس الوزراء هدفه هو منح تيسيرات لتسهيل إجراءات ملكية تسجيل العقارات في الشهر العقاري.

وأوضح، أن مشروع القانون يشير إلى أن ضريبة التصرفات العقارية سيتم تطبيقها على العقود التي تم تطبيقها على العقود التي تمت قبل العمل بقانون رقم 11 لسنة 2013، قائلًا: "الضريبة لن تطبق على العقود التي تمت بعد العمل بقانون رقم 11 لسنة 2013 والذي صدر في 13 مايو عام 2013.