الشهر العقاري: لا ارتباط بين سداد الضريبة وإجراءات التسجيل

كتب- حسن مرسي:

قال الدكتور جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن الربط بين سداد الضريبة العقارية وإجراءات التسجيل بالشهر العقاري كانت أحد أهم معوقات التسجيل.

وأضاف ياقوت، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "صباح الخير يا مصر"، المُذاع عبر الفضائية المصرية، اليوم الخميس: "أنه تم تعديل قانون الشهر العقاري وشهد فصل الضريبة عن إجراءات التسجيل، وإدخال المرافق، فلا يوجد أي ارتباط بين أداء الضريبة وإجراءات التسجيل".

وتابع: "من ينفذ إجراءات التسجيل لا تطالبه مصلحة الشهر العقاري بأداء العقاري"، مشيرًا إلى أن مشروع القانون تم بالتنسيق بين مصلحة الشهر العقاري ووزارة العدل شملت خطوات أساسية هدفها تيسير إجراءات تسجيل العقارات.

وأكد رئيس مصلحة الشهر العقاري، أن هدف مشروع القانون الجديد تبسيط إجراءات نقل الملكية، فتم دمج مرحلتي المقبول والمشروع التي كانت تستغرق أشهر في مرحلة واحدة، وتم الاكتفاء بمرحلة الشهر فقط، كما وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري، فقد كانت إجراءات التسجيل تصل إلى عام أو عامين، لكن السقف الزمني الجديد لن يتجاوز 30 يومًا.

وأشار إلى أنه جرى استحداث مواد جديدة أدخلت آليات جديدة لنقل الملكية بخلاف الأوراق الموجودة في أحكام القانون 114، حيث أزال كل ما هو متعلق بالحلقات العرفية لنقل الملكية، فإذا كان طالب الملكية يملك سببًا صحيحًا وحيازة هادئة ومستقرة بحسن النية يجوز نقل الملكية العقارية، وسيتم وضع الأمور المرتبطة بها في اللائحة التنفيذية.