العضو المنتدب لـ "سوديك" يوضح سبب تراجع مبيعات الشركة في أول ربع من 2016

كتب - مصطفى عيد:

قال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، إن انخفاض مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الحالي 2016 لم يكن سببه تراجع الإقبال على مشروعات الشركة ولكن على العكس استجابة السوق كانت مرتفعة ولكن ما تم طرحه من وحدات وأراضي من الشركة كان محدودًا.

وأظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة المدرجة في البورصة المصرية عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2016، تراجع قيمة مبيعات العقارات والأراضي خلال الربع الأول من عام 2016 بنسبة 36.7 بالمئة، حيث حققت 186.8 مليون جنيه مقابل 266.4 مليون جنيه مبيعات العقارات والأراضي خلال نفس الفترة من عام 2015.

وأشار شريف خلال جولة قام بها الصحفيون بمشروع الشركة في القاهرة الجديدة "إيستاون" بالقاهرة الجديدة، اليوم الخميس، - بحضور محرر مصراوي - إلى أن الشركة تقسم خطتها السنوية لطروحات الأراضي والوحدات بحسب أرباع العام الأربعة، ولكن بحصص ليست متساوية، وبالتالي جاءت حصة المطروح خلال الربع الأول محدودة.

ولفت إلى أن حجم استثمارات الشركة خلال الربع الأول بلغ 750 مليون جنيه من ضمن 2.6 مليار جنيه تخطط الشركة لاستثمارها هذا العام بنسب متساوية خلال النصفين الأول والثاني.

وبحسب القوائم المالية للشركة، استثمرت الشركة 753.8 مليون جنيه لاقتناء استثمارات في أذون خزانة خلال الربع الأول من 2016 مقابل 303.7 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وأوضح ماجد شريف أن اهتمام السوق العقاري بمنطقة شرق القاهرة بشكل أكبر من غربها يرجع إلى وجود مطار القاهرة بالقرب من هذه المنطثقة وهو ما له دوره في تنشيط المناطق الإدارية والتجارية بها، بالإضافة إلى وجود جامعات على مستوى عالٍ مثل الجامعتين الأمريكية والألمانية بالقاهرة الجديدة وهو ما يعطي لها ثقلًا.

وبالنسبة لمشروع "إيستاون"، قال شريف إن مبيعات المشروع الذي يقع بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة نحو 1.8 مليار جنيه حتى الآن حيث تم بيع 138 عمارة بعدد وحدات 1800 وحدة، بينما يتبقى 68 عمارة بعدد وحدات 709 وحدة لم يتم بيعها حتى الآن من المشروع وذلك من أصل 206 عمارة بها 2509 وحدة.

وتم بدء التنفيذ الفعلي للمشروع الذي تبلغ مساحته 204 فدان في أغسطس 2013، وهو مشروع متعدد الأغراض سكني وتجاري وإداري وترفيهي.

وأضاف شريف أن سعر المتر في هذا المشروع يتراوح ما بين 11 و14 ألف جنيه بحسب حالة التسليم، منوهًا إلى أن المشروع يوفر حوالي 20 ألف فرصة عمل بخلاف الفرص الدائمة التي سيتم توفيرها عند الانتهاء من الجزء الإداري والتجاري من المشروع والذي سيتم البدء في تنفيذه في مارس من العام المقبل 2017، على مساحة 79.3 ألف متر.

ولفت إلى أنه تم تسليم 40 وحدة فقط للعملاء من المشروع وذلك بدءًا من شهر مايو الماضي، منوهًا إلى أن الجاهز للتسليم حاليًا 31 عمارة بعدد 248 وحدة.

يذكر أن صافي الربح المجمعة للشركة عن الربع الأول من العام الحالي 2016 سجل 54.6 مليون جنيه مقابل 79.3 مليون جنيه صافي ربح خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة تراجع 31 بالمئة.