شروط وتفاصيل الحصول على قرض "تشطيب الشقة" في 5 بنوك

كتبت- منال المصري:

تتنافس بعض البنوك على تقديم قرض تشطيب الوحدات السكنية لعملائها سواء للموظفين في القطاع العام أو الخاص أو المهن الحرة.

وتتباين شروط القرض من بنك إلى آخر سواء في نسبة الفائدة عليه أو قيمته أو الحد الأدنى لراتب المقترض أو فترة سداد القرض أو الحد الأقصى لسن المقترض عند سداد آخر قسط وكذلك نسبة التمويل المقدمة من البنك من إجمالي تكلفة القرض.

وتطلب البنوك بعض الأوراق من العميل للموافقة على القرض، منها فاتورة مختومة من معرض مستلزمات التشطيب بإجمالي تكلفة الوحدة السكنية، وكذلك صورة من عقد الوحدة السكنية التي يتم تشطيبها مسجلة باسم صاحب القرض.

كما تشترط البنوك وجود ايصال مرافق حديث لمحل سكن المقترض لا يتجاوز 3 شهور، وشهادة الدخل الشهري معتمدة من جهة العمل، والتعهد بتحويل القسط على البنك أو أي بنك آخر، وصورة من الرقم القومي للعميل.

وتحصل البنوك على عمولة من إجمالي قيمة القرض تتراوح بين 1% إلى 2.5% حسب شروط كل بنك.

ويعرض التقرير التالي شروط القرض الشخصي في 5 بنوك وهم قطر الوطني الأهلي(QNB) والبنك التجارى الدولي (CIB)وأبوظبي الأول والبركة وناصر الاجتماعي كالتالي:

بنك QNB:

يقدم بنك قطر الوطني الأهلي(QNB) قرضًا للعملاء من الموظفين بالقطاع العام والخاص وأصحاب المهن الحرة بالشروط التالية:

الحد الأقصى للقرض يتراوح بين 15 ألف جنيه حد أدنى إلى 250 ألف جنيه كحد أقصى حسب نوع الوظيفة.

الحد الأقصى لسداد القرض يبلغ 5 سنوات.

سن المقترض لايقل عن 25 عامًا ولايزيد عن 65 عامًا عند سداد آخر قسط.

راتب العميل لايقل عن 15 ألف جنيه شهريًا.

الفائدة تتراوح بين 19.25% إلى 20.75% سنويًا متناقصة حسب نوع الوظيفة.

نسبة التمويل تصل إلى 100% من إجمالي قيمة التشطيب.

بنك CIB:

يقدم البنك التجاري الدولي(CIB) قرضًا لتشطيب الوحدة السكنية تحت اسم قرض منتج التمويل العقاري بالشروط التالية:

الحد الأقصى للقرض يتراوح ين 120 ألف جنيه ويصل إلى 5 ملايين جنيه.

مدة سداد القرض تتراوح بين عام إلى 20 عامًا كحد أقصى.

الدخل الشهري للمقترض لايقل عن 10 آلاف شهريًا كحد أدنى.

السن يتراوح بين 21 عامًا كحد أدنى ولايزيد عن 65 عامًا عند سداد آخر قسط من القرض.

الفائدة تتراوح بين 23.75% إلى 24.25% سنويًا متناقصة.

نسبة التمويل تصل إلى 100% من إجمالي قيمة التشطيب.

بنك أبوظبي الأول:

يقدم بنك أبوظبي الاول قرضًا لتشطيب الوحدة السكنية بالشروط التالية :

قيمة القرض تتراوح بين 200 ألف جنيه كحد أدنى حتى 15 مليون جنيه كحد أقصى.

فترة سداد القرض تتراوح بين عام وتصل إلى 7 سنوات كحد أقصى.

الدخل الشهر للعميل لا يقل عن 10 آلاف جنيه شهريًا.

الفائدة تزيد 2.5% عن سعر الفائدة في البنك المركزي.

نسبة التمويل لاتزيد عن 45% من إجمالي قيمة التشطيب.

بنك البركة:

الحد الأقصى للقرض يصل إلى 300 ألف جنيه.

فترة سداد القرص تتراوح من سنة إلى 5 سنوات.

الدخل الشهري للعميل لا يقل عن 3 آلاف جنيه شهريًا.

سن العميل لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا عند سداد آخر قسط للقرض.

الفائدة تتراوح بين 18% وتصل إلى 23% حسب وظيفة المقترض.

نسبة التمويل تصل إلى 100% من إجمالي تكلفة التشطيب.

بنك ناصر الاجتماعي:

قيمة القرض تصل 500 ألف جنيه كحد أقصى.

فترة سداد القرض تتراوح بين سنة حتى 7 سنوات كحد أقصى.

لا يضع البنك حدًا أدنى لراتب المقترض، لكنه يشترط أن يكون راتب العميل يسمح بسداد قسط القرض.

السن يتراوح بين 21 عامًا حتى سن 60 أو 65 عامًا في بعض الوظائف.

الفائدة على القرض يتم احتسابها طبقا لأحكام الشريعة الإسلامية ليتوافق مع قواعد البنك.

نسبة التمويل تصل إلى 100% من إجمالي تكاليف تشطيب الوحدة السكنية.