عمومية مدينة نصر للإسكان تجتمع 16 أغسطس لمناقشة عرض سوديك

كتبت – شيماء حفظي:

حددت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، يوم 16 أغسطس المقبل، لتحديد موقفها من العرض المقدم من شركة سوديك -التابعة للدار العقارية – للاستحواذ على حصة تصل إلى 100% من الأسهم.

وقالت الشركة في بيان للبورصة اليوم الاثنين، إن الجمعية العادية للشركة، ستنظر في الطلب المقدم من شركة السادس من أكتوبر "سوديك" للموافقة على قيامها بإجراء الفحص النافي للجهالة تتضمن دراسات قانونية ومالية ومحاسبية وضريبية وفنية والتزام وتشغيلية ومتطلبات رقابية وتجارية، كأحد شروط عرض الشراء غير الملزم للاستحواذ على حصة أغلبية من أسهم مدينة نصر للإسكان.

ووفقا للبيان، رفض مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان، العرض المقدم من سوديك، وقرر العرض على الجمعية العامة للشركة.

لماذا رفضت مدينة نصر العرض؟

في بيان للبورصة أمس الأحد، قال مجلس الإدارة، إن العرض لا يتماشى مع القيمة الحقيقية للشركة وأصولها، وخاطب شركة الدار العقارية الإماراتية (المالكة لسوديك) قائلا "مجلس الإدارة لم يوافق على طلبكم هذا في ضوء العرض المقدم منكم" ودعاها لإعادة النر في العرض لطرح سعر يتناسب مع قيمة الشركة.

وكانت شركة سوديك، أعلنت في بيان لها يوم الثلاثاء 5 يوليو الجاري، أنها قدمت عرضا غير ملزم للاستحواذ النقدي المحتمل على نسبة تصل إلى 100% من أسهم رأس مال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من خلال عرض شراء إجباري.

ويتضمن العرض سعر شراء إرشادي يتراوح ما بين 3.20 جنيه إلى 3.40 جنيه للسهم، ويبلغ متوسط السعر الاسترشادى 3.30 جنيه للسهم بما يقدر الشركة بقيمة 6.18 مليار جنيه.

وذكرت سوديك أن سعر العرض يرتفع بنسبة 32% عن سعر إغلاق مدينة نصر للإسكان والتعمير في 4 يوليو الجاري، كما يرتفع بنسبة 45% و45% و40% عن متوسط السعر المرجح للسهم (مؤشر"VWAP") على مدار الثلاثة أشهر والستة أشهر والاثني عشر شهراً الماضية على التوالي.

من هي سوديك ومدينة نصر؟

وتعمل شركة مدينة نصر، بنشاط التطوير العمراني منذ عام 1959. ويتركز نشاط الشركة في منطقة شرق القاهرة، حيث يقع مشروعاها الرئيسيان "تاج سيتي" و"سراي"، ولديها محفظة كبيرة من الأراضي.

أما شركة سوديك، فهي عاملة في التطوير العقاري، وتمتلك شركة الدار العقارية الإماراتية ومجموعة القابضة ADQ أكثر من 85% من الشركة.

ومن أكبر مشروعات الشركة "وست تاون" وهو حي سكني متكامل بمدينة الشيخ زايد في السادس من أكتوبر على مشارف القاهرة، ومشروع "ألجريا"، ومشروع "فورتي ويست"، ومشروع "بوليجون"، ومشروع "قطامية بلازا"، ومشروع "أوتوفيل".