بعد كثرة الشكاوي..الإسكان توضح سبب التصاق العمارات ببعضها في "دار مصر"

كتب-إسلام الجوهري:

ردت وزارة الاسكان علي شكاوي بعض المستفيدين من مشروع دار مصر لمتوسطي الدخل، بسبب التصاق العمارات ببعضها البعض.

وأكد المهندس وليد عباس، مساعد الوزير لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إلى أنه فيما يخص الشكوى من مخالفة التصاق العمارات لكراسة الشروط ، فإن الكراسة تضمنت النموذج المعمارى للعمارات (مصمت من الجانبين ) مما يتيح التصاق أكثر من عمارة تحت مسمى نموذج تخطيطى ، وقد تم التنويه عن ذلك فى الفيديو الدعائى للمشروع، والذى إشتمل على المخططات العامة الأولية، ويظهر بها أكثر من نموذج مكونا من أكثر من ٣ عمارات ملتصقة ، ولكن أقصى عدد للعمارات المجمعة مع بعضها لا تزيد عن عمارتين فقط ، وذلك وفقاً للرؤية التخطيطية والتصميمية للمشروع.

وأكد معاون الوزير أنه تم التصميم المعمارى للعمارات (محل الشكوى ) وفقاً لقانون البناء الموحد الصادر برقم 119 لسنة 2008 ، وكذلك فإن المسافة بين النماذج وبعضها البعض لا يقل عن 8 أمتار، وذلك يفوق الحد الأدنى المعمول به فى المدن الجديدة والبالغ ٦ أمتار فقط ، مشددا على أن هذا النموذج التخطيطي، يعد أحد الأدوات التخطيطية والتصميمية التى تخلق مجتمعا عمرانيا تتوافر به العناصر الجمالية .

وأوضح عباس أنه ما لا يقل عن (٩٥%) من المشروعات التى تقام لفئات الإسكان (المتوسط – فوق متوسط – فاخر ) والتى تقام بمعرفة المطورين العقاريين، تحتوى مخططاتها العامة على تلك النماذج (العمارات الملتصقة – الفيلات الملتصقة ) ويتم اعتمادها لكونها تتوافق مع الاشتراطات والقوانين والقواعد التخطيطية .

وتطرح وزارة الإسكان 30 ألف وحدة فى المرحلة الثانية من المشروع بتكلفة 10 مليارات جنيه، تم تحديد 893.7 فدان فى عدد من المدن الجديدة وقررت المجتمعات العمرانية ضم مدن الشيخ زايد و15 مايو وبرج العرب إلى المرحلة الثانية واستبعدت مدن العبور وبدر واستمرت مدن 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة والعاشر من رمضان بالمرحلة الثانية، حيث يبلغ عدد وحدات مشروع"دار مصر" 150 ألف وحدة، باستثمارات 42 مليار جنيه وتتراوح مساحة الوحدة بين 100 و150 مترًا مربعًا وتنفذ على 4 مراحل.