بالخرائط.. تفاصيل الأراضي الاستثمارية والخدمية في 5 مدن

كتب- محمد عبدالناصر:
ينشر مصراوي، مواقع الأراضي الاستثمارية والخدمية التي طرحتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في 5 مدن جديدة، "القاهرة الجديدة – الشيخ زايد – 6 أكتوبر – العبور – الشروق".

وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة بين 252 م2 وحتى 113400 م2، لإقامة أنشطة خدمية استثمارية، ويبدأ تقديم العروض 24 ديسمبر وحتى 28 من الشهر ذاته، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأكدت وزارة الإسكان، أن من يرغب في الحجز عليه التقدم لشراء كراسة الشروط من مقر جهاز المدينة التي يرغب فى الحجز بها، وكراسة الشروط والمواصفات الخاصة بالأراضي بكل مدينة متاحة في جهاز المدينة فقط.

وجاء تخصيص الأراضي في المدن كما يلي:​
في مدينة 6 أكتوبر، الأراضي المطروح بها تتضمن الأنشطة التالية: تجاري إداري، تجاري، إداري، محطة تموين سيارات، ترفيهي، مطعم، تعليم عالي، مدارس، مستشفى، حضانة، مستودع، مخبز، وفي مدينة السادات.

وفي مدينة القاهرة الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، حضانة، إداري، تجاري إداري، مستشفى، مدرسة، مركز صحي، ناد رياضى.

أما مدينة الشروق، بها الأنشطة التالية: تجاري، إداري، حضانة، مدرسة، مستشفى، صحي (معامل تحاليل – مراكز أشعة – عيادات).

وفي مدينة الشيخ زايد، الأنشطة التالية: تجاري، صحي، حضانة، تعليمي، إداري، تجاري إداري.

وفي مدينة العبور: تجاري إداري سكني، تعليم عالي، بنك، طبي، مخبز، مستودع مواد بناء، هايبر ماركت، تعليمي مدارس، تجاري، إداري، ترفيهي، محطة خدمة وتموين سيارات.

وبالنسبة لأسلوب الحجز وطريقة السداد، قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس الهيئة للشؤون التجارية والعقارية، إن التقدم بعرض الشراء متضمنًا نسبة سداد المقدم وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، ويُسدد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض ويتراوح بين 32700 جنيه و10 ملايين و860 ألف جنيه، طبقًا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقًا لما هو وارد بكراسة الشروط)، نقدًا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد، غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأشار "السباعي" إلى أنه يجوز سداد باقي القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافًا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، مضيفًا أن القسط الأول + الفائدة، يُستحق بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، ويُحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.