خطوة بخطوة.. كيف تحصل على شقة من الإسكان التعاوني بمدينتي نصر والعاشر؟

كتب – محمد عبدالناصر:

تعتبر شقق الإسكان التعاوني، أحد الحلول التى لجأت الدولة إلى تفعيلها بغرض المساهمة في حل أزمة الإسكان، حيث تمكن المواطنين من الحصول على وحدات مدعمة بسعر التكلفة تقريبا.

وأعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان عن فتح باب الحجز بالقرعة العلنية لوحدات بالإسكان التعاوني في مدينة نصر، ومدينة العاشر من رمضان.

أولا: شقق العاشر من رمضان

تم فتح باب الحجز بالقرعة العلنية لـ 99 وحدة سكنية كاملة التشطيب، جاهزة للتعاقد والاستلام الفوري بمساحات مختلفة "68 و84 و85 و92 و96 و105 و122 متر مربع"، حيث بدأ تقديم الطلبات اليوم 8 يناير ويستمر حتى يوم 18 من الشهر ذاته.

ومن المقرر أن تتم القرعة العلنية يوم الأربعاء 24 يناير الجاري، بمقر الهيئة الرئيسي في ش سمير عبدالرؤوف امتداد شارع مكرم عبيد مدينة نصر بجوار عمر أفندي.

أسعار شقق العاشر

ثانيًا: شقق مدينة نصر:

كما أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن توافر 25 وحدة سكنية كاملة التشطيب، وجاهزة للتعاقد بمساحات مختلفة بمشروع الطوب الرملي بالمدينة، على أن ينتهى التقديم يوم 11 يناير الجاري، ويتم إجراء القرعة العلنية يوم 15 يناير المقبل، بمقر الهيئة في شارع مكرم عبيد بمدينة نصر.

أسعار شقق مدينة نصر

وجاءت الشروط العامة على النحو التالي:

- ألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة.

- ألا يكون المتقدم أو زوجته سبق لهما الحصول على وحدة سكنية تعاونية أو مدعومة من الدولة، أو قطعة أرض من أي جهة حكومية.

- التوقيع على إقرار بهذا المضمون، وفي حالة ثبوت العكس في أي مرحلة من المراحل يتم إلغاء الإجراءات ويخصم ألفا جنيه و1% مصروفات إدارية.

- لا يترتب على قبول طلب الحجز أو سداد جدية القرعة أي التزامات على الهيئة.

- يراعى عدم دخول حضور مرافقين للمستحقين لدخول القرعة باستثناء ذوي الاحتياجات الخاصة.

- التعامل بالتوكيلات في جميع إجراءات الحجز والتخصيص في حدود قرابة الدرجتين الأولى والثانية فقط مع تقديم أصل التوكيل.

- نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها لأي سبب.

- لن يُلتفت إلى أي طلب يقدم إلى الهيئة، بخلاف المواعيد المحددة.

المستندات المطلوبة:

- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته، وصورة بطاقة الرقم القومي للضامن.

- صورة بيان بالدخل الشهري للمتقدم والضامن على ألا يقل الدخل الشهري لكل منهما عن قيمة القسط المطلوب سداده، وأن يكون معتمدًا من جهة العمل بالنسبة للعاملين بالحكومة أو من التأمينات الاجتماعية للعاملين بالقطاع الخاص والمعاشات.

- في حالة الفوز بالقرعة يتم تقديم أصل المستندات وحضور الضامن شخصيًا للتوقيع على إقرار الضمان.

- فى حالة عدم الفوز بالقرعة لا يجوز استرداد صور المستندات المقدمة.

الشروط المالية:

- يستثنى من دخول القرعة من يسدد كامل ثمن الوحدة عند تقدمه بطلب الحصول على وحدة بالمشروع.

- سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوب الحجز بها مضافاً إليها 1% مصروفات إدارية.

- ويخصم منه 1% من جدية الحجز مصروفات إدارية. من يتخلف عن حضور القرعة يتم استبعاده.

- من يرغب في عدم دخول القرعة عليه تقديم طلب يفيد بذلك، كما أنه سيخصم منه 10% مصروفات إدارية.

من يفز بالقرعة عليه استكمال الإجراءات وسداد دفعة التعاقد خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة، وفى حالة التخلف عن ذلك يتم إلغاء الحجز، ويعاد عرض-الوحدة للبيع.

من قام بحجز وحدة سكنية بنظام السداد الكامل ويرغب في الاسترداد يخصم منه 2000 جنيه و1% من قيمة مقدم الحجز كمصروفات إدارية.

يتم استرداد رسوم دخول القرعة بالكامل دون خصم لمن حضر القرعة ولم يصبه الدور خلال أسبوعين من تاريخ تقديم طلب الاسترداد.

يضاف إلى ثمن الوحدة 5 آلاف جنيه ميزة الوحدات المتكررة بالأدوار، و3 آلاف جنيه ميزة اتجاه لبعض الوحدات المتميزة، ويتم سدادها بخلاف مصاريف التعاقد.

وتبلغ قيمة جدية الحجز للوحدات 70 ألف جنيه، ودفعة تعاقد تتراوح ما بين 39 ألف جنيه بحسب المساحة.

ويصل القسط ربع سنوي لمدة 18 سنة يتراوح ما بين 6 – 7 آلاف جنيه، والوحدات السكنية بمساحات 80 و84 و88 متراً مربعًا.​