بالأرقام.. ننشر خريطة أقساط شقق "سكن مصر" بعد انتهاء القرعة

كتب- محمد عبدالناصر:

بدأت وزارة الإسكان بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، إجراء قرعة شقق "سكن مصر" يوم 21 ديسمبر الماضي لـ40 ألف وحدة ضمن المرحلة الأولى للمشروع والتي تتواجد في 6 مدن جديدة هم (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – العبور – بدر – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة) على أن تنتهي القعرة يوم 18 يناير الجاري.

يوضح "مصراوي" للحاجزين الفائزين بالوحدات من خلال القرعة العلنية، والتي تتم بنادي المقاولون العرب تفاصيل الأقساط التي سيتم دفعها، حتى الانتهاء من ثمن الشقة بالكامل.
من المقرر بعد انتهاء القرعة بكل المدن سيتم دعوة كافة الحاجزين الفائزين بالوحدات من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، وبنك التعمير والإسكان لسداد باقي الـ 20% من مقدم الحجز، في مدة ستصل أقصاها إلى شهرين من انتهاء القرعة.

نسبة الـ20% عبارة عن ما تم دفعه من قبل كمقدم حجز مضاف إليه الباقي من قيمة 20% من ثمن الشقة، ومضاف إليها أيضًا 5% لكل الادوار يعفى منها الدور الأرضي والأخير.

كما سيتم دفع 1.5% من ثمن الشقة كرسوم إدارية ومجلس أمناء، ثم سيتم الإعلان عن تفاصيل سداد الأقساط.

أول قسط هيكون بعد 3 أشهر من انتهاء القرعة، ويكون في حدود 10 ألاف جنيه، كقسط ربع سنوي لمدة 18 شهر لحين الاستلام.

ثم بعد استلام الوحدة هيتم دفع 5% وديعة صيانة، بجانب 10% من ثمن الوحدة دفعة استلام، ثم بعد ثلك سيتوالى دفع لااقساط الربع ثنوية من الـ20 قسط الباقيين من ثمن الشقة.

فمثلا في مدينة القاهرة الجديدة إذا كانت مساحة الشقة في الأدوار المتكررة 118 مترًا، سيكون ثمنها بالكامل 587 ألف جنيه، سوف تكون دفعة مقدم 20% حوالي 117 ألف جنيه، ومجلس أمناء بجانب المصاريف الإدارية سوف يصل إلى 8.7 ألف جنيه، وبالتالي الحاجز دفع 50 ألف عند التقديم لإذن سيتبقى 76 ألف جنيه سيتم دفعن بعد القرعة بشهرين على الأقل.

ثم سيأتي بعد ذلك 6 أقساط قبل الاستلام كل قسط 10 آلاف جنيه، كما ستكون دفعة الاستلام 58 ألف جنيه، ووديعة الصيانة عبارة عن 29 ألف جنيه، وبالتالي سيتبقى 350 ألف جنيه من ثمن الوحدة، سيتم دفعهم على 20 قسطًا بواقع 17.5 ألف في القسط الواحد.​