بالشروط والأسعار.. تعرف على خطوات حجز قطعة أرض متميزة

كتب- محمد عبدالناصر:

10626 قطعة أرض إسكان متميز، ينتظر المواطنون طرحها، في 16 مدينة جديدة، وسحب كراسات الشروط من فروع بنك التعمير والإسكان، يوم 2 مايو المقبل، وتقديمها من 20 يونيو حتى 19 يوليو المقبل.

وينشر "مصراوي"، كل ما يتعلق بقطع أراضي الإسكان المتميز، من حيث أماكن تواجدها، أسعارها، شروط الحجز، وطريقة السداد.

المساحات والأسعار:

تتراوح مساحات أراضي الإسكان المتميز بين 485 و800 حتى 900 متر، ومن المقرر طرح 10626 قطعة أرض، بواقع 2000 قطعة في 6 أكتوبر الجديدة بـ2995 جنيهًا للمتر، و720 قطعة بمدينة بدر، بـ2305 جنيهات للمتر، بجانب طرح 1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان بسعر للمتر يصل إلى 1550 جنيهًا، و2300 قطعة بمدينة السادات، بـ1135 جنيهًا للمتر.

وتشهد مدينة سوهاج الجديدة طرح 196 قطعة بـ1950 جنيهًا للمتر، و101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، بـ1440، بجانب طرح 319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، بسعر للمتر يصل إلى 1980 جنيها، وطرح 592 قطعة بمدينة قنا الجديدة، بـ1210 جنيهات للمتر، و146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، بـ1255 جنيها للمتر.

وقالت هيئة المجتمعات العمرانية إنه يجري طرح 227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، بسعر 1035 جنيهًا للمتر، و88 قطعة بمدينة غرب قنا، بـ1550 جنيها للمتر، بجانب طرح 215 قطعة بمدينة ناصر "غرب أسيوط" بسعر للمتر يصل إلى 1980 جنيها، و1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، بسعر يصل إلى 1150 جنيها.

خطوات الحجز:

شراء كراسات الشروط 2 مايو المقبل، من فروع بنك التعمير والإسكان من 3 : 5 مساءً خلال أيام العمل الرسمية.

- تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط من 20 يونيو وحتى 19 يوليو، بفروع البنك.

شروط الحجز:

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.

2- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها، وألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته.

3- يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، طبقًا للجدول المرفق بكراسة الشروط.

5- يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص، الحصول على قطعة واحدة طبقًا للشروط الواردة بالكراسة.

نظام التخصيص والسداد:

- سداد مقدم الحجز 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا)، و100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن.

- تسديد مقدم الحجز بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد أو نقدًا.

- استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة.

- سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية.

- سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة، وتحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.

-تحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام.

الشروط البنائية:

جاءت الشروط البنائية في كراسة الشروط بنسبة لا تزيد عن 55% وفي بعض المدن 50%، على أن يكون عدد الأدوار أرضي بجانب 3 أدوار علوية متكررة، ويسمح بعمل بدروم بالأنشطة المصرح بها فقط، ويسمح بعمل سطح 25% من المساحة المسموح بالبناء عليها، كما أن الإرتدادات المسموح بها عبارة عن 3 أمتار من جانبي العقار و4 متر خلفي.

اقرأ أيضًا:

كيف تحصل على قطعة أرض "أكثر تميزًا"؟ تعرف الأسعار