مدبولى" يُعلن عن أول طرح لأراضي النشاط العمراني بـ"المنصورة والعلمين"

كتب- محمد عبدالناصر:

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن أول طرح للأراضي بمدينتي المنصورة والعلمين الجديدتين، حيث ستطرح وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 5 قطع أراضٍ بنشاط عمراني متكامل، بالمدينتين، بمساحات تتراوح بين 14.69 و33.2 فدان، وذلك للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة (مظروف فنى ومظروف مالى).

وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون التجارية والعقارية، إن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، حيث تتقدم الشركة بعرض فني، ومالى وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط.

وأضاف أنه ستُعقد جلسة للرد على الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، فى الساعة 10 صباح يوم الثلاثاء الموافق 23/10/2018، ويتم التقييم الفني للعروض طبقاً للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط.

وتابع: "تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء فى الساعة 12 ظهر يوم الأربعاء الموافق 14/11/2018، مشيراً إلى أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين 1.3 و2 مليون جنيه، طبقاً لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة (وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط)، بشيك مصرفى باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر، لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفنى.

وقال السباعي: " سيتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً، والسعر المُقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفوري، على أن تكون المعاملة المالية كالتالى: (استكمال سداد 10 % من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مصاريف مجلس الأمناء) خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وسداد باقى القيمة بالكامل خلال فترةلا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد".

وأضاف أنه يجوز سداد باقى القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية، مضافاً إليها عائداً استثمارياً يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري، وقت السداد + 2 % على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، وحتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق (القسط الأول + الفائدة) بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.

وأضاف: "تتقدم الشركات لشراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء الموافق 9/10/2018، من مقر جهاز المدينة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط، أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، ويلتزم المُخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد".