الطلب لم يتراجع.. هشام طلعت: 80% زيادة في أسعار العقارات وهذه أزمة السوق

كتب- محمد عبدالناصر:

قال المهندس هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة طلعت مصطفى القابضة، إنه لا توجد أزمة في معدلات الطلب بالسوق العقاري، موضحًا، أن الأزمة الحقيقية تغيير أوجه الطلب، والسعر لا يتناسب مع الفائض المالي للشريحة السكنية المستهدفة.

وأضاف طلعت، خلال المؤتمر الدولي للتطوير العقاري، اليوم الاثنين، أن السوق شهدت تغيرات عقب التعويم تسبب في منح الشركات العقارية فترات سداد طويلة للعملاء وتقليل مساحات الوحدات ما حافظ على حركة السوق.

وتابع: "وجود آليات تمويلية جديدة تحافظ على استمرار عمل السوق وتقديم تمويل طويل الأجل وهو ما يتم مناقشته حاليا".

وأشار إلى أن السوق العقاري شهدت ارتفاعا في تكلفة البناء والتشييد ما أدى إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة ٨٠% منذ 2016.

وأكد أن ظهور اتحاد المطورين العقاريين سيعمل على تطوير وتنظيم السوق العقارية، وأحد أهم مميزات الاتحاد تصنيف الشركات بهدف حماية العميل بشكل أساسي واستقرار عمل السوق العقارية.

وأضاف رئيس مجلس إدارة شركة طلعت مصطفى القابضة، أن هناك عددًا محدودًا من الشركات الجديدة التي ليس لديها خبرة قوية ولكن باقي السوق قائم على شركات قوية ولديها خبرة وملاءة مالية وفنية قوية وملتزمة في تعاقداتها ومسئوليتها تجاه الدولة والعملاء.