لو ملحقتش تحجز.. تعرف على مشروعات الإسكان المرتقبة للحصول على وحدة أو أرض

كتب- محمد عبدالناصر:

أيام قليلة وينتهى صندوق الإسكان الاجتماعي، من حجز شقق سكن لكل المصريين 3، في 24 محافظة ومدينة جديدة.

وشهد هذا الطرح اهتمامًا وإقبالًا من المواطنين، ويستعرض مصراوي المشروعات التي سيتم طرحها خلال الفترة القريبة المقبلة، في حال عدم حصولك على فرصة، والتي جاءت كالتالي:-

1- الأراضي:

تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، لطرح تكميلي لقطع الأراضي السكنية بمدن الصعيد الجديدة، السابق الإعلان عنها يونيو الماضي.

الطرح الجديد خلال شهرين من الآن، حيث سيتم إتاحة شروط الطرح وأسلوب الحجز والمواقع والمساحات والأسعار وأسلوب السداد على الموقع الإلكترونى فور الإعلان عن الطرح، وتتنوع المشروعات التي سيتم طرحها بين أراضي إسكان متوسط وإسكان متميز إسكان أكثر تميزًا بمدن الصعيد الجديدة.

عدد الأراضي المقرر طرحها يصل إلى 19 ألف قطعة أرض موزعة على أنواع الأراضي، على أن تكون الأولوية للمتقدمين في الإعلان السابق ولم يقوموا بسحب جدية الحجز.

أولا: أراضي الإسكان المتوسط: سيتم طرحها بعدد 1760 قطعة بمدن (المنيا الجديدة - سوهاج الجديدة - قنا الجديدة - الفيوم الجديدة - أخميم الجديدة - أسيوط الجديدة - بني سويف الجديدة).

ثانيا: أراضي الإسكان المتميز، سيتم طرحها بعدد 1740 قطعة أرض بمدن (المنيا الجديدة - قنا الجديدة - سوهاج الجديدة - أسيوط الجديدة - ناصر الجديدة "غرب أسيوط" - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أخميم الجديدة).

ثالثا: أراضي الإسكان الأكثر تميزًا بعدد ۱۷۷ قطعة بمدن (أسوان الجديدة - سوهاج الجديدة- بنى سويف الجديدة - وأسيوط الجديدة - المنيا الجديدة).

2- شقق الإسكان بنظام الإيجار:

من أهم المشروعات المنتظر طرحها، هو مشروع شقق الإيجار، والتى بعد أن كلف الرئيس عبدالفتاح السيسي بطرح 100 ألف وحدة بنظام الإيجار، مطلع العام الجاري.

ووفقًا لتصريحات المسؤولين بصندوق الإسكان الاجتماعي، يتم الانتهاء حاليًا من حصر الوحدات السكنية بنظام الإيجار التي ستطرح في المرحلة الأولى من المشروع، ويكون حجز المرحلة الأولى قريبًا، حيث تكون وحدات المرحلة الأولى من ضمن الوحدات المنفذة في المشروعات الحالية، وهي وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، لافتًا إلى أن الوحدات تشبه التي تم طرحها في المرحلة السابقة من شقق الإيجار التي كانت في 2016.

كما ستكون مدة الإيجار محددة في العقد وكذلك قيمة الإيجار، وسيكون في بدائل متاحة أمام المتقدمين، ويمكن تملك الوحدة في نهاية المدة الإيجارية، والوحدات ستكون مفروشة وجاهزة للسكن بالإيجار وفي نهاية المدة الإيجارية سيتم إتاحة تملك الوحدة مع خصم الإيجار الشهري من ثمن الوحدة.

وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي، قد كلف مطلع العام الجارى بتنفيذ 100 ألف وحدة بنظام الإيجار، في ضوء تسهيل الحصول على وحدة سكنية للمواطنين، ومواجهة أي مظاهر من البناء المخالف.

3- شقق تطوير عواصم المحافظات:

تنفذ الحكومة حاليا 500 ألف شقة ضمن مشروع المبادرة الرئاسية لتطوير عواصم المحافظات، من خلال صندوق التطوير الحضري، حيث يستهدف المشروع تطوير وتنمية مناطق عواصم المحافظات والحفاظ على المناطق ذات الطابع المميز، والعمل على توفير احتياجات ومتطلبات السكان.

وقال المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضارية، إن الصندوق أصبح لديه مشروعات مشروعات مختلفة عن تطوير المناطق العشوائية تتماشى مع خطة الدولة للتنمية العمرانية المستدامة، وأهم هذه المشروعات هو تطوير عواصم المحافظات.

وأضاف "صديق"، أن مشروع تطوير عواصم المحافظات يشمل على تنفيذ 500 ألف وحدة، لافتًا إلى أنه تم إطلاق أسم داره على المشروع، ويتواجد في كل المحافظات، حيث وصلت نسبة التنفيذ حتى الآن لـ٥٥% بالرغم من بدء المشروع منذ 8 أشهر من الآن، بتكلفة وصلت إلى ١٢٠ مليار جنيه

وأكدت أن المرحلة الأولى من المشروع تتواجد في 13 محافظة بعدد 108 ألف وحدة سكنية من خلال ٣٥ مشروعا، لافتًا إلى أن المرحلة العاجلة في المرحلة الأولى تتواجد في محافظات السويس وسوهاج وقنا والدقهلية، لافتًا إلى أنه سيتم الإعلان عن باقي المناطق في المحافظات قريبا.

وبدء الصندوق الخطة التسويقية للمشروع منذ حوالي شهر تقريبا وتم إطلاق اسم دارة على المشروع، حيث من المقرر أن تتولى شركة فاوندرز البيع والتسويق للمشروع لصالح صندوق التنمية الحضارية.

جميع الوحدات كاملة التشطيب ويوجد 2 أسانسير فى كل عمارة، على أن يتم فتح باب الحجز بعد 4 أشهر ويكون التسليم بنهاية 2022.

4- شقق الإسكان المتوسط (سكن مصر -دار مصر- جنة):

كما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مرحلة جديدة من شقق الإسكان المتوسط (سكن مصر -دار مصر-جنة)، لكن حتى الآن لم يتم الإعلان عن أماكن الطرح الجديد بالتفصيل، لكن متوقع أن تكون في نفس المدن التي كان بها آخر إعلان وانتهى التقديم له الشهر الماضي.