لتسجيل العقارات.. المساحة تكشف عن 6 خطوات للحصول على الرسم المساحي

كتب- مصراوي:

حددت هيئة المساحة الإجراءات المتبعة للحصول على الرسم المساحي كأحد الأوراق المطلوبة لتسجيل العقارات فى الشهر العقاري، وفقًا لتعديلات القانون التي بدأ تطبيقها السبت الماضي، حيث تشمل إرفاق رسم أو بيان مساحي رقمي شرط أن يصدر باحداثيات النظام العالمي دبليو - جي - أس/84 - المقابل لقياس رسم (1 - 2500).

وتمثلت هذه الجهات الخمسة للحصول على بيان مساحي رقمي معتمد وهى إدارة المساحة العسكرية، وزارة التخطيط بمركز البيانات المكانية، الجهاز المركزي للتعبئة العامة والاحصاء، الهيئة المصرية للمساحة، المكاتب المساحية التي تكون أعمالها معتمدة من أي هذه الجهات، وتم تحديد 294 مركز تكنولوجي في المحافظات والأحياء لتقديم لها طلب الحصول على بيان الرفع المساحي الرقمي واستلامه منها.

ويتضمن التسجيل على المستند طريقيتن الأولى عبر البوابة الإلكترونية www.rsc.mped.gov.eg، وتصدر البوابة الإلكترونية رقم كودي لاستخدامه في استكمال إجراءات مراحل الطلب ويرفق به كافة المستندات الخاصة بالرفع المساحي وكذلك تصدر رقم الدفع المرجعي لاستخدامه في حالة السداد عن طريق فوري.

أما طريق التقديم ورقيًا عبر ملء نموذج طلب الرفع المساحي بالمراكز التكنولوجية البالغ عددها 294 ويحصل المواطن على رقم كودي لاستخدامه في كافة الإجراءات.

الخطوة الثانية، سداد تكاليف الرفع المساحي كالأتي:-

- عقارات مساحة 100 متر تتكلف 675 جنيها.

- عقارات مساحتها أكبر من 100 وحتى 200 متر تتكلف 1000 جنيه.

- العقارات أكبر من 200 وحتى 300 متر تتكلف 1500 جنيه.

- مساحة من 300 وحتى 400 متر تتكلف 4725 جنيها.

- تكلفة الرفع المساحي للأراضي تتكلف مساحة 100 متر 1350 جنيها.

- من 100 وحتى 200 متر بتكلفة 2700 جنيه.

- من 200 وحتى 300 متر بتكلفة 4050 جنيه.

- من 300 وحتى 400 متر بتكلفة 5400 جنيه.

- تكلفة مساحة 5 أفدنة بتكلفة 6750 جنيها.

- من 5 وحتى 10 أفدنة بتكلفة 13500 جنيه.

- أكبر من 10 أفدنة وحتى 20 فدانًا بتكلفة 27000 جنيه.

ثالث الخطوات الدفع الإلكتروني من خلال ( فيزا - ماستر كارد - ميزة) من خلال البوابة الإلكترونية للمركز التكنولوجي للتسجيل المساحي العقاري، أو يتم الدفع خلال 48 ساعة من فوري أو محافظها الإلكترونية، وفي حال إجراء الرفع المساحي في شقة داخل عقار لم يسبق تسجيل أرضه سيتم دفع تكلفة مالية طبقا لمساحة الشقة فقط دون النظر للتكلفة المالية للمساحة الإجمالية للعقار.

رابعًا: تحديد موعد الرفع المساحي، حيث يتم التواصل من خلال مركز خدمة العملاء للمركز التكنولوجي لتحديد الميعاد المتسب للرفع المساحي، وفي حالة عدم تحقيق تواصل مع المواطن خلال 72 من ميعاد تقديم الطلب يتواصل مع الدعم الفني بإحدى الوسائل الاتصال الموضحة في الطلب.

خامسًا: زيارة لجنة الرفع المساحي للمكان المحدد لبداية الأعمال وتحرير كروكي بالرسم الهندسي ويوقع المواطن عليه في وجود اللجنة ويمكن متابعة خاصة الطلب من خلال الموقع.

سادسًا: فى حال مطابقة المساحة بعد الرفع للطلب يتم إصدار الرسم المساحي وإرساله للمواطن من خلال شركة شحن، وفي حال وجود زيادة في المساحة يتم إخطار المواطن وسداد الفارق وفي حال عدم السداد يعتبر الطلب لاغيا .