"لو هتشتري شقة؟".. اعرف متوسط الأسعار في أهم 5 مناطق بالقاهرة الكبرى

كتب- محمد عبدالناصر:

يبحث قطاع كبير من المواطنين عن أسعار الوحدات السكنية والتي تناسب قدراتهم الشرائية، بعيدًا عن طروحات وزارة الإسكان.

وفي هذا التقرير ينشر مصراوي أسعار الوحدات بعدد من المناطق التي يمكن الحصول على شقة سكنية بداية من 200 ألف جنيه وحتى 700 جنيه، وفقاً لسماسرة ومكاتب التسويق، والتي جاءت على النحو التالي:

6 أكتوبر:

في مدينة 6 أكتوبر تتنوع أسعار العقارات بها نتيجة اتساعها وكثرة الأحياء بها، ووصل سعر أقل شقة بها إلى 350 ألف جنيه بالمنطقة الصناعية، 450 ألف جنيه في منطقة حدائق أكتوبر، كما وصل سعر الشقة إلى 450 ألف جنيه في منطقة التوسعات الشمالية، بينما يصل أعلى سعر للشقق لـ 6 آلاف حتى 6 آلاف في العمارات المنفصلة والكمبوندات الصغيرة.

أسعار شقق حدائق الأهرام:

يتراوح سعر المتر السكني في منطقة حدائق الأهرام بالجيزة، بين 4200 جنيه وحتى 4600 جنيه، لمساحات تتراوح بين 85 مترًا وحتى 180 مترًا.

وسعر الوحدة الـ100 متر يتراوح بين 420 ألف جنيه وحتى 460 ألف جنيه، بينما يصل أعلى سعر لـ7 آلاف جنيه، ويتواجد في منطقة حدائق الأهرام عمارات منفصلة، ولا يوجد بها كمبوند، كما يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.

فيصل والهرم:

تعتبر مناطق فيصل والهرم من أكثر المناطق طلبًا على الشراء في محافظة الجيزة، وارتفعت أسعار الشقق بشكل متوسط 10%، حيث سجلت أسعار الوحدات الـ100 متر في بداية العام 400 ألف جنيه بمناطق اول فيصل والتعاون وشارع الثلاثيني، وحاليا تراوحت ما بين 500 إلى 550 ألف جنيه.

والمناطق الأقل سعرًا في منطقة فيصل هي الطوابق وشارع الصفا والمروة حيث يصل سعر المتر إلى 3500 ألف جنيه بشكل متوسط، بزيادة بلغت 300 إلى 400 جنيه في المتر.

أما منطقة الهرم سجلت أسعار الشقق الـ 150 مترًا في مناطق الرماية وشارع ناصر ومشعل، 700 ألف إلى مليون جنيه، بينما تراوحت بين 350 وحتى 600 ألف في مناطق الطالبية والثلاثيني والتعاون، ويحدد ثمن الشقة مكان العمارة والمساحة ومواصفات العمارة من أسانسير وأمن وتشطيبات.

بينما في أول فيصل يصل سعر المتر لـ4300 جنيه، والمريوطية لـ3800 جنيه، وفي منطقة الهرم وصل سعر المتر في شارع الثورة لـ6500 جنيه، وشارع الهرم لـ5700 جنيه.

شقق مدينة نصر:

في مدينة نصر سجلت أقل المناطق 5 آلاف جنيه إلى 7 آلاف بمناطق الحي العاشر وزهراء مدينة نصر والسراج مول، وتراوحت أسعار الوحدات من 500 ألف إلى مليون و100 ألف جنيه، بينما وصل أعلى سعر لـ12 ألف جنيه بشكل متوسط.

وتراوح سعر المتر بين 9 آلاف جنيه و11 ألفا في أغلى المناطق بمدينة نصر مثل طيبة مول ويوسف عباس وجنينه مول، حيث تراوحت الشقة الـ 150 من مليون و700 ألف إلى مليون و200 ألف جنيه، حيث استقرت الأسعار خلال 2021 دون زيادات في الأسعار.