أراضي وشقق.. 3 فرص للحجز ضمن مشروعات الإسكان المطروحة حاليا

كتب- محمد عبدالناصر:

تبدأ وزارة الإسكان في طرح مرحلة جديدة من أراضي الإسكان للأفراد، بعد توقت استمر أكثر من سنة، حيث كانت الأراضي تطرح للمطورين ومشروعات الجهات الحكومية فقط.

وفي هذا التقرير ننشر المشروعات التي يمكن الحجز بها في الوقت الحالي من أراضي وشقق:

أولا.. الأراضي:

بداية وزارة الإسكان، إجراءات الحجز والتقديم للأراضي يوم الأحد المقبل الموافق 19 يونيو، حيث سيكون بشكل إلكتروني على الموقع المخصص لذلك www.hdb-reservation.com، ويكون نظام التخصيص بأسبقية الحجز (online).

الأراضي التي سيتم طرحها ستكون في 10 مدن بإجمالي 3677 قطعة أراض، تم توزيعهم على 3 أنواع من الأراضي جاءو على النحو التالي:

أولا.. أراضي الإسكان المتوسط: سيتم طرحها بعدد 1760 قطعة بمدن ( المنيا الجديدة - سوهاج الجديدة - قنا الجديدة - الفيوم الجديدة - أخميم الجديدة - أسيوط الجديدة - بنى سويف الجديدة ).

ثانيا.. أراضي الإسكان المتميز، سيتم طرحها بعدد 1740 قطعة أرض بمدن ( المنيا الجديدة - قنا الجديدة - سوهاج الجديدة - أسيوط الجديدة - ناصر الجديدة " غرب أسيوط " - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أخميم الجديدة).

ثالثا.. أراضي الإسكان الأكثر تميزاً بعدد ۱۷۷ قطعة بمدن ( أسـوان الجديدة - سوهاج الجـديـدة - بني سويف الجديدة - أسيوط الجديدة - المنيا الجديدة ).

أهم شروط الحجز:

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.

2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز)

3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط.

4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا.

ثانيا.. الشقق:

ينتهي غدا حجز شقق الإسكان الاجتماعي في 3 محافظات هم: (أسيوط – الأقصر- المنيا)، وفي كل محافظة يوجد مواعيد محددة للحجز والتقديم، كما تختلف مواصفات الشقق والأسعار بين كل محافظة والأخرى.

محافظة الأقصر:

مواقع الوحدات المتاحة بالمحافظة: المدامود مدينة الشمس، بجوار مدخل مدينة طيبة- الطود بجوار مبنى النزل الدولي للشباب- وصلة الصحراوي بالقرنة- حاجر الضبعية بمركز القرنة- أبو قليعي بأرمنت- حاجر الرياينة بأرمنت- توماس بإسنا- الشغب بإسنا- غلدير بإسنا.

محافظة أسيوط:

أما في محافظة أسيوط فالشقق تتواجد في 8 مراكز هم (ديروط، منفلوط، البداري، أبنوب، أبو تيج، ساحل سليم، الفتح، منقباد).

في محافظة المنيا تتواجد في المطاهرة القبلية التابعة لمركز المنيا، ومنطقة شوشة التابعة لمركز سمالوط.

الحجز مستمر حتى 16 يونيو الجاري، وذلك ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري بفائدة 3% متناقصة، و8% متناقصة، وبالتقسيط بحد أقصى 30 عاما.

أراضي وشقق المصريين في الخارج:

تستمر وزارة الإسكان في فتح باب الحجز بالمرحلة الثامنة، بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، وتشمل طرح أراض ووحدات بمواقع مميزة بالمدن الجديدة، ويتم الطرح بالتنسيق مع وزارة الاتصالات والبنك المركزى المصرى.

ويمكن التعرف على المشروعات المتبقية على النحو التالي:

أولا.. الأراضي:

سيتم طرح قطع أراضٍ سكنية للأفراد بـ9 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - العبور - الشروق - بدر - العبور الجديدة - السادات).

كما سيتم طرح قطع أراضٍ بنشاط مختلط بمدينة دمياط الجديدة، وكذا أراضى مقابر بـ4 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - بدر - العاشر من رمضان - أكتوبر الجديدة).

ثانيا.. الفلل:

سيتم طرح فيلات سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة بمشروع "المقصد"، ومدينة المنصورة الجديدة.

ثالثا.. الشقق السكنية الفاخرة:

سيتم طرح شقق سكنية فاخرة بالمشروعات التالية (داون تاون العلمين - الحي اللاتيني - أبراج صواري - مدينتي – وحدات بمشروع "JANNA" بمدن (دمياط – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة) - الحي السكني الثالث "R3" بالعاصمة الإدارية الجديدة).

رابعًا.. شقق إسكان متوسط:

كما سيتم طرح وحدات إسكان (فوق المتوسط – متوسط) بمشروع "سكن مصر" بمدينة العلمين الجديدة، ومشروع سور مجري العيون، إضافة إلى طرح وحدات تجارية وإدارية، بممشي المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة، ووحدات ماسبيرو الإدارية.

وتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار)، كما تم تثبيت سعر الدولار طبقاً لسعر الصرف يوم بداية الحجز، طبقاً لما يرد من البنك المركزى المصرى، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يوماً، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري.

ويتم فتح باب التحويلات لمدة 3 أسابيع من تاريخ فتح باب الحجز، ولا يسمح بالاستفادة بأية مبالغ زائدة من حجوزات مؤكدة سابقة بالمراحل السابقة، ويبدأ التخصيص بعد إقفال باب الحجز بـ20 يوماً، ويتم السماح لمن قاموا بتحويل مبالغ كاملة ولم يتم الاستفادة بها والحجز بالمراحل السابقة، بإمكانية الحجز بالمرحلة (الثامنة) وذلك من خلال تحويل مبلغ وقدره 1000 دولار أو تحويل مبلغ لاستكمال الدفعة المقدمة، وسيتم إضافة المبلغ بأولوية التحويل لمبلغ 1000 دولار أو الاستكمال، ولن يتم السماح بتحويل المبالغ المحولة من أحد الحاجزين إلى حاجز آخر، أو ضم مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة من تحويل لإدراجه بتحويل آخر سواء للحاجز نفسه أو للغير، إلا بعد الانتهاء من التخصيص في حالة إذا كانت هناك وحدات أو أراض متبقية.

وتفاصيل كل المشروعات من الرابط التالي: