القطاع العقاري يوم حلو ويوم مُر.. مطور عقاري: تكلفة التنفيذ ارتفعت 40%

كتب- محمد عبدالناصر:

تصوير- هاني رجب:

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، وعضو غرفة التطوير العقاري، إن مصر تشهد أكبر تنمية عمرانية في العالم خلال الفترة الأخيرة.

وأضاف شلبي، في كلمته بمؤتمر سيتي سكيب، اليوم الإثنين، أن التنمية العمرانية في مصر تحدث من خلال تنفيذ 40 مدينة جديدة، بجانب معالجة كبيرة للمناطق العشوائية، ونقل السكان إلى مناطق جديدة، وتنفيذ شبكة طرق على مستوى عالمي أسهمت في تحسين مصر 90 مركزًا على مستوى جودة الطرق في العالم.

وتابع الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر: "أتاحت التنمية العمرانية فرصًا كبيرة للطقاع الخاص لتنفيذ مشروعاتهم من خلال مدينة الجلالة والعاصمة الإدارية الجديدة والمعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة".

وأكد شلبي أن القطاع العقاري المصري يواجه تحديات عنيفة جدًّا، واصفًا ما يحدث في السوق العقارية بـ"يوم حلو ويوم مُر".

وأشار الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر إلى أنه توجد تحديات كبيرة واجهتها السوق العقارية بداية من تحرير سعر الصرف وتحرير سعر المواد البترولية، ثم أزمة كورونا، إلى التعويم الأخير الذي رفع نسبة التنفيذ 40%؛ مما أدى إلى تقليل هوامش أرباح الشركات.