سكن لكل المصريين.. 3 أسعار للشقق المطروحة فما الفارق بينهم؟

كتب- محمد عبدالناصر:

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي أكثر من سعر للطرح الجديد بشقق سكن لكل المصريين 3، والذي بدأ الحجز اليوم لمتحدى الإعاقة، بينما يبدأ جميع المواطنين إجراءات الحجز الأحد المقبل ويستمر حتى يوم 27 أكتوبر المستقبل.

وفقا لكراسة الشروط الخاصة بحجز شقق سكن لكل المصريين، يوجد 3 أسعار لشقق الإسكان الاجتماعي، السعر الأول 194 ألف جنيه والسعر الثاني 207 آلاف، أما السعر الثالث بلغ 310 ألف جنيه.

الفارق في أسعار شقق الإسكان الاجتماعي، يرجع إلى موعد تسليم الوحدات وتوقيت تنفيذها، حيث تتواجد الشقق ذات السعر الأقل وهو 194 ألف و207 ألف في مدن ومحافظات الصعيد ووجه بحري، وهذه الوحدات جاهزة للتسليم الفوري وتم تنفيذها في الفترات السابقة وطرحت بنفس السعر أكثر من مرة.

لكن شقق الـ 310 آلاف مازالت قيد التنفيذ وتتواجد في منطقتين بمحافظة الجيزة والبحري، لذلك سعرها مرتفع عن الوحدات التي تم تنفيذها قبل ذلك، كما أنه سيتم تسليم هذه الوحدات بعد 18 شهرا.

مقدم الحجز:

- دفع مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة، وفقًا للشروط التفصيلية لمبادرة البنك المركزي

- دفع مقدم يبدأ من 15% لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة، ويتراوح مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.

حساب الأقساط الشهرية لشقق الإسكان الاجتماعي:

يتم سداد 15 ألف مقدم جدية الحجز، فإذا كانت الوحدة بـ 194 ألف سيتبقى 179 ألف جنيه، ووقت الاستلام سيتم سداد دفعة استلام والتي تقدر بـ30 ألف بشكل متوسط يمكن أن تزيد أو تقل وفقا لحالة العميل والتي تعتمد على السن والدخل الشهري.

وبالتالي سيتبقى من ثمن الشقة 149 ألف جنيه سيتم تقسيطهم على مدة التمويل التي تصل لـ30 سنة بنظام التمويل العقاري بفائدة 3%.

لو كانت مدة التمويل 30 سنة سيكون القسط 624 جنيها كل شهر، وإذا كانت مدة التمويل 20 سنة سيكون القسط 823 كل شهر.

اقرأ أيضا:

شقق الإسكان الاجتماعي.. ننشر أماكن الوحدات وتفاصيل مواعيد شراء كراسات الشروط

لأصحاب المعاشات والمطلقات والأرامل.. طريقة الحصول على شقة تمليك في سكن لكل المصريين

سكن لكل المصريين.. هل يحق لأصحاب القروض الحصول على شقة؟.. الإسكان تجيب

7 فئات محرومة من حجز شقق سكن لكل المصريين 3 (صور)