أقل وحدة بـ 470 ألفا.. ننشر أسعار الشقق الحكومية المطروحة حاليا

كتب- محمد عبدالناصر:

تطرح الحكومة في الوقت الحالي عددا كبيرا من الوحدات السكنية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، وصندوق التطوير الحضري، حيث يتم طرح الشق في عدد كبير من المحافظات والمدن الجديدة.

وفي هذا التقرير ننشر الأماكن والأسعار الخاصة بكل مشروع وكل مدينة، حتي يمكن راغبي الحجز من مقارنة الأسعار ببعضها واختيار أفضل مشروع.

مشروع تطوير عواصم المحافظات:

المشروع الأول المتاح حاليا هو شقق تطوير عواصم المحافظات، حيث ينتهي صندوق التنمية الحضرية، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، من التقديم في شقق مشروع داره يوم 12 يناير الجاري، حيث يتم طرح 1284 شقة في 9 محافظات.

تتواجد الشقق في 9 محافظات هم المنوفية والدقهلية وقنا وسوهاج والمنيا والفيوم والسويس وكفر الشيخ ودمياط.

مساحات الشقق متنوعة تتراوح من 90 إلى 127 و179 مترًا، بمستويات تشطيب فاخرة تناسب احتياجات الإسكان فوق المتوسط والاستثماري، على أن يتولى بنك التعمير والإسكان عملية حجز الوحدات وفقًا لاتفاق التعاون الموقع بين الصندوق والبنك.

1-يوجد 60 وحدة بشارع الجيش بمدينة المنصورة بمحافظة الدقهلية، وسجلت الشقة الـ171 مترا، 2 مليون و900 ألف، فيما وصلت بعض الوحدات لـ3 ملايين و4 آلاف جنيه.

2- يوجد 360 وحدة بمنطقة تقسيم السلام بمدينة قنا بمحافظة قنا، وسجلت الشقة الـ116 مترا مليون و300 ألف والشقة الـ109 أمتار سجلت مليون و222 ألف جنيه.

3- يوجد 176 وحدة بمنطقة جنوب الجامعة بمدينة كفر الشيخ بمحافظة كفر الشيخ، سجلت الشقة الـ116 مترا مليون و535 ألف جنيه، والشقة الـ 109 أمتار سجلت مليون و429 ألف جنيه.

4- يوجد 80 وحدة بجنوب مدينة رأس البر بمحافظة دمياط، وسجلت الشقة الـ 114 مترا مليون و754 ألف جنيه، والشقة الـ127 مترا سجلت مليون و993 ألف جنيه.

5- يوجد 192 وحدة بالمنطقة الثانية بحي عتاقة بمدينة السويس بمحافظة السويس، وسجلت الشقة الـ90 مترا، 770 الف جنيه حتى 860 ألف جنيه.

6- يوجد 72 وحدة بشارع الجلاء بمدينة سوهاج بمحافظة سوهاج، وسجلت الشقة 116 متر، مليون و490 الف، والشقة الـ109 متر سجلت مليون و450 الف جنيه.

7- يوجد 88 وحدة بمنطقة أرض الراهب بمدينة شبين الكوم بمحافظة المنوفية، سجلت الشقة الـ116 مترا، مليون و270 ألف جنيه، والشقة الـ109 أمتار سجلت مليون و198 ألف جنيه.

8- ويوجد 96 وحدة غرب مدينة المنيا بمحافظة المنيا، وسجلت الشقة 136مترا، 2 مليون و135 ألف جنيه.

9- يوجد 160 وحدة بمنطقة الحواتم بمدينة الفيوم بمحافظة الفيوم، سجلت الشقة الـ100 متر 950 ألف جنيه، والشقة الـ109 أمتار مليون و35 ألف جنيه.

شقق الإسكان المتوسط والفاخر:

المشروع الثاني وهو الطرح الجديد من هيئة المجتمعات العمرانية، والذي يبدأ التقديم له يوم 15 يناير المقبل.

ويأتي هذا الطرح ضمن 5 مشروعات تطرحها وزارة الإسكان أيضًا وهم (سكن مصر – دار مصر – جنة – إسكان متميز ذي طابع ساحلي – قطامية جاردنز).

وجاءت تفاصيل المشروعات على النحو التالي:

1- مشروع سكن مصر

يضم الطرح 8660 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 106 و133 مترا.

وتتواجد الشقق في 11 مدينة جديدة: (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة)، ويكون المقدم 70 ألف جنيه.

وجاءت الأسعار التقريبية لشقق سكن مصر على النحو التالي:

- في مدينة أكتوبر الجديدة، يتراوح سعر الشقة بين 740 و820 ألف جنيه، مدينة حدائق أكتوبر، يتراوح سعر الشقة بين 730 و850 ألف جنيه، في مدينة القاهرة الجديدة، يتراوح سعر الوحدة بين 840 ومليون و50 ألف جنيه.

- في مدينة المنيا الجديدة، سجلت الوحدة بين 470 و500 ألف جنيه، في مدينة الشروق، سجل متوسط سعر الوحدة الـ 115 مترا مبلغ 875 ألفا إلى مليون جنيه، وفي مدينة العبور، سجل متوسط سعر الشقة 730 ألف جنيه، وفي مدينة ناصر غرب أسيوط، سجل متوسط سعر الوحدة 480 ألف جنيه.

2- مشروع جنة:

شقق مشروع جنة وصل جدية الحجز لـ100 ألف جنيه، ويتم طرح 10872 وحدة سكنية بمشروع جنة، بمساحات تتراوح بين 100 و161 مترا.

وتتواجد الشقق في 6 مدن جديدة هم (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوى الجديدة – المنصورة الجديدة).

في مدينة ملوى الجديدة سجل متوسط سعر الشقة 600 ألف جنيه، وفي مدينة المنصورة الجديدة سجل متوسط سعر الشقة 900 ألف جنيه حتى مليون و200 ألف جنيه، وفي مدينة 6 أكتوبر سجل متوسط سعر الشقة مليون و100 ألف.

وفي مدينة دمياط الجديدة سجل متوسط سعر الوحدة مليون إلى مليون و400 ألف جنيه، وفي مدينة القاهرة الجديدة سجل متوسط سعر الشقة بين مليون و400 ألف جنيه حتى مليون و900 ألف جنيه، وفي مدينة الشيخ زايد سجل متوسط سعر الوحدة مليون و800 ألف حتى 2 مليون جنيه.

3- دار مصر:

وصل مقدم الحجز في مشروع دار مصر، لـ80 ألف، حيث يتم طرح 512 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بـ4 مدن جديدة (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة).

وسجل سعر متوسط الوحدة في مدينة 15 مايو 680 ألف جنيه حتى 800 ألف جنيه، وفي مدينة برج العرب الجديدة 640 ألف حتى 750 ألف جنيه.

وفي مدينة دمياط الجديدة يصل متوسط سعر الوحدة 950 ألف جنيه، أما في مدينة العبور يصل متوسط الوحدة لـ850 ألف جنيه

4- مشروع قطامية جاردنز:

مشروع قطامية جاردنز هو أحد مشروعات الدولة بالشراكة مع القطاع الخاص، بسماحة تصل لنحو 100 فدان، ويقع تحديداً في منطقة التوسعات الجديدة بجوار الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.

المشروع يأتي بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة شمال أفريقيا للاستثمار العقارى، حيث يقام المشروع على مساحة 42 ألف متر مربع، وهو كومباوند سكنى مكون من 900 وحدة سكنية، موزعة على 45 عمارة سكنية، موزعة ما بين 23 عمارة سكنية، خاصة لهيئة المجتمعات العمرانية، و22 عمارة خاصة بالشركة.

أسعار الوحدات في شقق قطامية جاردنز تبدأ من مليون و850 ألف بينما تصل الفلل داخل كمبوند القطامية جاردنز تبدأ 3 ملايين جنيه.​