حوافز للبناء.. ما تيسيرات الإسكان لأصحاب الأراضي السكنية منذ 2017؟
تيسيرات الإسكان لأصحاب الأراضي السكنية
كتب- محمد عبدالناصر:
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية، منح تيسيرات للحاجزين في مشروعات الأراضي السكنية المخصصة للأفراد، سواء بنظام القرعات العلنية، أو بنظام الحجز الإلكتروني "online"
وتأتي هذه التيسيرات في إطار حرص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على التيسير على المواطنين، وتحقيق الهدف المرجو من تخصيص الأراضي بمختلف مستوياتها للمواطنين بالمدن الجديدة، وهو إنشاء المواطنين لمساكنهم الخاصة، والانتقال للسكن والإقامة بتلك المدن، مما يسرع بتنميتها، ويوفر فرصا استثمارية جديدة.
الميزة الأولى التي سمحت بها هيئة المجتمعات العمرانية هي الموافقة على الطلبات المقدمة من العملاء السابق تقدمهم لحجز قطع أراض سكنية صغيرة، سواء بنظام القرعات العلنية، أو بنظام الحجز الإلكتروني "online" للسماح لهم باستكمال مقدمات الحجز، وتقديم الشيكات الآجلة.
نصت الموافقة على قيام الحاجزين منذ عام 2017 وحتى تاريخه، باستكمال مقدمات الحجز، خلال شهر من تاريخ الإعلان، وفقا لعدد من الشروط:
- أن تكون القطع السابق الفوز بها ما زالت شاغرة ولم يتم إعادة طرحها.
- يتم إعادة التعامل وفقا للأسعار الحالية لكل مدينة، ووفقا لما تسفر عنه دراسة لجنة التسعير بالهيئة، من تحديد السعر الحالي لكل منطقة.
- يقوم العملاء بالتوقيع على إقرار بالموافقة على التعامل بالأسعار الحالية.
- التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد الهيئة أو الأجهزة إن وجدت.
- الالتزام بالاشتراطات العامة والشروط المالية والعقارية الواردة بكراسة الشروط السابق التقدم من خلالها.
كما أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن تيسيرات جديدة للحاجزين في مشروعات الأراضي السكنية الصغيرة، عبارة عن منح العملاء المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة، مهلة بدون مقابل يوازي 20% من المدة الأصلية للتنفيذ، وذلك لاستكمال تنفيذ البناء.
شروط الحصول على تيسيرات هيئة المجتمعات العمرانية:
- هذه التيسيرات للأراضي التي تم استلامها من عام 2017 حتى تاريخه، لاستكمال التنفيذ.
- السماح خلال المهلة الممنوحة باستخراج التراخيص، على أن يطبق ذلك على الأراضي الساري تخصيصها، أو الملغاة لعدم التنفيذ عن تلك الفترة.
- هذه التيسيرات للأراضي التي لم يتم سحبها لحوزة الجهاز، ولم يتم طرحها على الموقع الإلكتروني للهيئة.
- سداد جميع الأقساط المستحقة من قيمة قطعة الأرض بالأعباء المالية من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد قبل منح المهلة.
- عدم وجود مخالفات بنائية على قطعة الأرض.
- التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد الهيئة أو الأجهزة إن وجدت.
- بمجرد انتهاء هذه المهلة، يجوز بناءً على طلب العميل، شراء مدة زمنية لاستكمال التنفيذ، والانتهاء من مشمول الرخصة، بمقابل مادي.
فيديو قد يعجبك:
