بأسماء المناطق.. ننشر سعر المتر السكني لشقق الشيخ زايد و6 أكتوبر

كتبت – صفاء أرناؤوط:
بالرغم من الطلب الكبير على العقار والذي يشهده سوق التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، إلا أن مناطق الشيخ زايد وأكتوبر ما زالت تشهد طلبًا من فئات معينة خاصة من سكان الجيزة، نتيجة التغييرات التي تشهدها منطقة الغرب من مطار سفنكس ومنطقة الحزام الأخضر بامتداد زايد بالإضافة إلى التطورات التي يشهدها قطاع النقل هناك.

ويقدم "عقارات مصراوي" أسعار المتر السكني داخل أبرز أحياء مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر، وفقا سماسرة الوحدات السكنية وعدد من المسوقين العقاريين:

23 ألف جنيه للمتر بزايد الجديدة
ففي منطقة الشيخ زايد الجديدة وصل سعر المتر السكني للشق حوالي 23 ألف جنيه، وفي حي الياسمين سجل سعر المتر 10.450 جنيهًا، وسجل 9 آلاف جنيه بمنطقة بيت الوطن، وسجل متوسط الطلب على الشراء بمدينة زايد حوالي 65% خلال العام الحالي تقريبا.

وفي الحي الأول، ارتفع سعر المتر السكني ليسجل 9.650 جنيهًا، بينما سجل حوالي 8400 جنيه للمتر بالحي الثاني، وبلغ سعر المتر السكني حوالي 7750 جنيه بالحي الثالث.

ويعد الحي 12 هو أقل أحياء زايد السكنية في سعر المتر حيث سجل سعر متر الشقة حوالي 7600 جنيه.

7300 متوسط سعر المتر السكني بـ6 أكتوبر:
وفي مدينة أكتوبر بلغ متوسط سعر المتر السكني 7300 جنيه، وسجلت منطقة أكتوبر الجديدة أعلى سعر للمتر السكني والذي وصل إلى حوالي 16350 جنيهًا، وفي ميدان جهينة وصل سعر المتر إلى 14400 جنيه، وبلغ متوسط سعر المتر السكني بالمشروعات المطلة على محور جمال عبدالناصر والمجاورة لمول العرب حوالي 8250 جنيهًا وسجل سعر المتر بالتوسعات الشرقية والتي تمثل امتدادًا لمشروعات محور جمال عبدالناصر 7950 جنيهًا.

وسجل سعر المتر السكني حوالي 8000 جنيه بالحي المتميز دخل مدينة 6 أكتوبر، وفي منطقة المستثمر الصغير سجل سعر المتر 7550 جنيه، وبمنطقة حدائق أكتوبر سجل متوسط سعر المتر 5100 جنيه، وبمنطقة التوسعات الشمالية سجل سعر المتر 4800 جنيه، بينما وصل في منطقة جنوب الواحات إلى 4900 جنيه وتعد منطقة المحصورات من أقل المناطق في سعر متر الشقق حيث يسجل سعر متر الشقة 3600 جنيه.

ومن المتوقع أن تشهد هذه الأسعار زيادة خلال الربع الأول من العام المقبل 2023 بنسب تتراوح من 10 إلى 15% وذلك وفقًا لآراء خبراء السوق العقاري.