طارق شكري: نستهدف وضع آليات جديدة للتمويل العقاري للمطورين بفائدة أقل

كتبت – صفاء أرناؤوط:

تصوير إسلام فاروق:

كشف المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أبرز ملامح ومستهدفات استراتيجية الغرفة للعام الجديد 2023، والوقوف على تحقيقها بشكل جاد بشكل يفيد السوق العقاري بأكمله ويعظم عوائد التنمية العمرانية في مصر.

وتمثلت أبرز مستهدفات الغرفة للعام المقبل في الأتي:

وضع آليات جديدة بالتنسيق مع الجهات التمويلية والبنك المركزي ومجلس الوزراء بشأن التمويل العقاري للقطاع بفائدة أقل وإجراءات أسهل.

استمرار العمل على تغيير فلسفة التمويل العقاري في البنوك، لتكون قائمة على ضمانة الوحدة وليس قدرة المشتري الائتمانية.

المناقشة العاجلة لأسعار مواد البناء وتأثيرها على تكلفة التنفيذ وأسعار البيع للشركات العقارية في ظل ثبات القدرة الشرائية.

بدء مناقشات مع غرفة مواد البناء لتدشين تطبيق إلكتروني يتم وضع أسعار مواد البناء عليه.

التخطيط لعمل معارض دولية للقطاع لتشجيع تصدير العقاري.

دعم خطط الشركات العقارية لتحقيق التوازن بين تكلفة التنفيذ وأسعار البيع وقدرتها على مواصلة تسويق مشروعاتها دون توقف.

البحث عن سبل تفعيل البيع الإلكتروني للعقار والاستعانة بالشركات المتخصصة في هذا الشأن.

التركيز على متابعة إجراءات قانون الاتحاد المصري للمطورين العقاريين وتجنيد كافة إمكانيات الغرفة حتى يظهر هذا الكيان الجديد، والذي يعول عليه القطاع بالكامل لوجود كيان قانوني مسئول عن هذا القطاع.

مخاطبة وزارة الإسكان حول موقف مبادرات التمويل العقاري بفائدة 3 و8% من البنك المركزي لوزارة المالية، بحيث يتم استيضاح موقف هذه المبادرات ووجود تغيرات في تطبيقها أم لا.

وضع دليل عقاري يشمل كافة المطورين العقاريين مع تصنيفهم بحسب القدرات المالية والفنية وسابقة أعمال كل شركة.