بالتمويل العقاري.. نظام سداد الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي

كتب- محمد عبدالناصر:
شقق الإسكان الاجتماعي دائما ما يتم طرحها بنظام التمويل العقاري وعلى فترات زمنية كبيرة، ومن خلال إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي، فإن الطرح الجديد المخصص لمن هم خارج الأولوية في سكن لكل المصريين 3 سيكون بالتمويل العقاري، لكن حدث بعض التغييرات.

الطرح الجديد يأتي بعد موافقة مجلس الوزراء على قرار صندوق الإسكان الاجتماعي وعدم التمويل العقاري بطرح شقق جديدة لمن هم خارج الأولوية بالطرح السابق من سكن لكل المصريين 3.

وبالفعل تم الموافقة على تنفيذ 130 ألف شقة جديدة، وفقا لتوافر الأراضي بالمدن محل الطرح.

ومن خلال الإعلان المقبل سيكون هناك تغيير في بعض الشروط وأنظمة السداد.

حيث سيتم طرح الشقق بنظام التمويل العقاري بفائدة 7.5 % ثابتة طوال فترة التمويل، وذلك بحد أقصى 20 سنة.

كما تم تغيير الأسعار لتكون بالطرح الجديد ستكون 500 ألف جنيه بالتقسيط، بكافة المدن عدا مدينة برج العرب بسعر 530 ألف جنيه، وتكون هذه الأسعار قابلة للزيادة في حدود نسبة 15% كحد أقصى وهو ما يعادل 75 ألف جنيه.

بينما سيكون الحد الأقصى لشرائح الدخل المسموح لها بالحصول على وحدات مشروع سكن كل المصريين ليصبح 10 آلاف جنيه للأعزب بدلا من 6 آلاف، كما يصل الحد الأقصى لـ 13 ألف جنيه للأسرة، بدلا من 8 آلاف.

كما تم تعديل الحد الأدنى للمقدم ليصبح 20% بدلا من 15%، ويتم سداده بالتقسيط على 3 سنوات (وهي فترة إنشاء الوحدات السكنية).

4- كما يكون الحد الأقصى لنسبة القسط للدخل 50%، بدلا من 40% في الإعلانات السابقة.