الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة

كتب- محمد عبدالناصر:

حددت وزارة الإسكان ممثلة في أجهزة المدن عددًا من الأوراق المطلوبة للحصول على الموافقة على تقنين البناء المخالف، وفقًا للقانون الجديد رقم 187 لسنة 2023 بشأن التصالح على بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.

وجاءت الأوراق المطلوبة على النحو التالي:

1- صورة فوتوغرافية للمخالفة.

2- المستند الدال على تاريخ ارتكاب المخالفة.

3- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.

4- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف طبقًا لما ورد باللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنة 2023.

5-نسختان من الرسومات المعمارية للمخالفة المنفذة على الطبيعة معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، حسب الأحوال.

6- صورة من كروكي الموقع.

7- المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.

8- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

9- موافقة المطور العقاري/ اتحاد الملاك (الكمبوندات- الجمعيات إذا كانت المخالفة بمشروعات القطاع الخاص).

10- إحداثي للمبنى محل المخالفة معتمد من إحدى الجهات الحكومية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.

11- شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو هيئة المساحة العسكرية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.

12- عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق المتبادلة.

13- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك.

14- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء إن وجد.

15- صورة ترخيص البناء إن وجد.

جدير بالذكر أنه تقرر فتح باب التصالح على مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، يوم 7 مايو الجاري، وَفق القانون رقم 187 لسنة 2023، ويستمر لمدة 6 أشهر من بدء تطبيق اللائحة التنفيذية للقانون.