اليوم.. بدء التقديم على شقق سكنية كاملة التشطيب بـ 8 مدن جديدة

كتب- محمد أبو بكر:

أعلنت وزارة الإسكان، أنها ستبدأ اليوم الأحد، 29 سبتمبر 2024، بيع كراسات شروط لحجز 1645 وحدة سكنية متنوعة في 8 مدن جديدة، حيث تتراوح مساحات الوحدات من 55 إلى 161 مترًا مربعًا، وتقدم بأنظمة سداد ميسرة للحجز الفوري، ويستمر بيع الكراسات حتى 28 أكتوبر المقبل.

المدن المتاح بها الوحدات:

العاشر من رمضان: 255 وحدة بمساحات تتراوح من 63 إلى 105 متر مربع.

6 أكتوبر: 137 وحدة بمساحات تتراوح من 55 إلى 90 متر مربع.

المنصورة الجديدة: 878 وحدة في مشروع جنة بمساحات تتراوح من 100 إلى 150 متر مربع.

العبور: 5 وحدات بمساحات تتراوح من 75 إلى 104 متر مربع.

الصالحية الجديدة: 8 وحدات بمساحات تتراوح من 65 إلى 161 متر مربع.

ملوي الجديدة: 240 وحدة في مشروع جنة بمساحات تتراوح من 100 إلى 161 متر مربع.

برج العرب الجديدة: 8 وحدات بمساحات تتراوح من 79 إلى 140 متر مربع.

رشيد الجديدة: 114 وحدة بمساحات تتراوح من 90 إلى 93 متر مربع.

طريقة تخصيص الوحدات:

يتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية اليدوية بعد انتهاء فترة الحجز.

شروط حجز وحدات التخصيص الفوري:

أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وله أهلية التصرف.

ألا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم.

يجوز التخصيص لشخص بصفته وليًا على قاصر.

في حالة تقدم أكثر من شخص على نفس الوحدة، يتم إجراء قرعة علنية لتحديد الفائز.

التعامل يتم بناءً على الأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير.

طريقة سداد قيمة الوحدات:

سداد مقدم حجز حسب نوع المشروع الوارد في كراسة الشروط، ثم استكمال سداد 10% من إجمالي سعر الوحدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء خلال شهرين من الإخطار بالتخصيص.

سداد 5% كوديعة للصيانة عند التعاقد وقبل استلام الوحدة.

سداد 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، مع سداد باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3، 5، 7 أو 10 سنوات محملة بفائدة تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% و0.5% مصاريف تحصيل.
القسط الأول يستحق بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.

إجراءات التخصيص:

يعلن جهاز المدينة عن توافر الوحدات السكنية للحجز الفوري في الإعلانات الرسمية.

يتوجه الراغبون إلى جهاز المدينة لشراء كراسة الشروط.

تبدأ اللجنة الفنية في تلقي طلبات الحجز، ويتم فحص الطلبات والتأكد من توافر الشروط.

في حالة التزاحم، يتم إجراء قرعة علنية بين المتقدمين.

بعد الموافقة على الطلب، يتم إخطار العميل لاستكمال مقدم الحجز واستلام الوحدة.