خبير عقاري: الأزمات العالمية أثرت على السوق العقاري.. والمستثمر الأجنبي يحتاج لغة أكثر احترافية

كتب- حسن مرسي:

قال عبد الله ماجد الخبير العقاري، إن هناك تحديات قوية تواجه السوق العقارى في مصر خلال الفترة الراهنة نظرا للأزمات العالمية التي تواجه دول العالم منذ أكثر من 3 سنوات بدءا من جائحة كورونا والحرب الروسي الأوكرانية وهو ما دفع الفيدرالي الأمريكي لرفع سعر الفائدة وهذا أدى إلى سحب الدولار من الدول الناشئة مما أدى لحدوث مشكلات حقيقية في الدول الناشئة وارتفاع أسعار مواد البناء.

وأضاف الخبير العقاري خلال حواره، ببرنامج هنا الجمهورية الجديدة، المذاع على قناة النهار، مساء الجمعة: أن لدينا دولة مثل أوكرانيا تصدر مادة البليت وهى الأساس في تصنيع الحديد مما أدى إلى ارتفاع سعر الحديد، بجانب مشكلة الغاز في أوروبا مما أدى بدوره لمشكلات في الطاقة وبالتالي ارتفاع أسعار مواد البناء مما أدى لارتفاع الأسعار في مصر ودول العالم، لافتا إلى أت كل هذه التحديات القوية موجودة في السوق العقارى لابد أن الناس تتعامل معها بزكاء وتقدم بدائل لخدمة المستثمر .

وأوضح الخبير العقارى، أن ملف التصدير العقارى مهم للغاية وقمنا بعمل مواءمات مع الجالية السودانية وهناك جاليات عربية كثيرة مهتمة حاليا بالتواجد فى جمهورية مصر العربية نظرا للأمن والأمان بجانب البيئة الاستثمارية الخصبة، مشيرا إلى أن هناك دول بها مشكلات مثل السودان وليبيا والعراق وسوريا وكل هؤلاء يهتمون بالاستثمار في مصر وكذلك هناك مشكلات حديثة في دول أوروبا مثل مشكلة الطاقة، وهناك أناس كثيرين يستهدفون شراء عقارات في مصر .

ولفت الخبير العقارى، إلى أن المستثمر الأجنبي يحتاج لغة أكثر احترافية في بيئة الاستثمار، كما يريد معرفة كيفية دخول وخروج الأموال وفهم البيئة العقارية .