2000 جنيه قسط شهري.. كيف تحصل على شقة بـ"عواصم المحافظات"؟

كتب- محمد عبدالناصر:
بدأ صندوق التنمية الحضرية، الحجز لـ 1284 شقة في 9 محافظات ضمن وحدات مشروع داره، حيث يستمر حتى يوم الخميس الموافق 12 يناير 2023.

ومن اهم المميزات المشروع أنه يوجد به نظامين للسداد الأول وهو النظام العادي على 3 سنوات حتى 7 سنوات، أما النظام الثاني وهو التمويل العقاري وفقًا لمبادرة التمويل العقاري التي أطلقتها الحكومة بفائدة 3% أو 8% متناقصة.

ويستعرض مصراوي في التقرير التالي طريقة السداد لأحد الوحدات بالأرقام بنظام التمويل العقاري والنظام الثاني بالسداد على 3 : 7 سنوات، والتي جاءت على النحو التالي:

جاءت أرخص شقة في المنطقة الثانية بحي عتاقة بمدينة السويس بمحافظة السويس، حيث يتم طرح 192 وحدة، وسجلت الشقة الـ90 مترا، 770 الف جنيه حتى 860 ألف جنيه.

في البداية يتم سداد 75 ألف جنيه جدية حجز، ثم يتم استكمال 15% من ثمن الوحدة بعد الحجز، ليتم سداد 40 ألف جنيه، ثم يتم سداد 15 لحين الاستلام، وتكون على 4 أقساط قيمة القسط 28 ألف جنيه، (112 ألف جنيه)، ثم يتم 10% من ثمن الوحدة عند التعاقد والذي يقدر بـ77 ألف جنيه.

أما الـ60% من قيمة الوحدة والتي تقدر بـ466 ألف جنيه، حيث يتم سدادهم على 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، ويكون القسط ربع سنوى أي كل 3 شهور، ففي حالة السداد على 3 سنوات يكون القسط 48 ألف و544 جنيه، والـ5 سنوات يكون القسط الربع سنوى 33 ألف جنيه، أما لو التقسيط على 7 سنوات يكون القسط 27 ألف جنيه.

أما في حال بالتمويل العقاري فيتم سداد الـ40% من ثمن الوحدة بنفسة الطريقة والأرقام، في البداية يتم سداد 75 ألف جنيه جدية حجز، ثم يتم استكمال 15% من ثمن الوحدة بعد الحجز، ليتم سداد 40 ألف جنيه، ثم يتم سداد 15% حين الاستلام، وتكون على 4 أقساط قيمة القسط 28 ألف جنيه، (112 ألف جنيه)، ثم يتم 10% من ثمن الوحدة عند التعاقد والذي يقدر بـ77 ألف جنيه.

ويتبقى 466 ألف جنيه يتم سدادهم بالتمويل العقاري وفقا لمبادة الـ3%، ويكون القسط الشهري 1,954 على 30 سنة، أما لو على 20 سنة يكون القسط الشهري 2,574 جنيه، ولو على 10 سنوات يكون القسط الشهري 4,491.

مساحات الشقق متنوعة تتراوح من 90 إلى 127 و179 مترًا، بمستويات تشطيب فاخرة تناسب احتياجات الإسكان فوق المتوسط والاستثماري، على أن يتولى بنك التعمير والإسكان عملية حجز الوحدات وفقًا لاتفاق التعاون الموقع بين الصندوق والبنك.

الوحدات المطروحه للحجز جاهزة للتسليم الفوري فور انتهاء عمليات التخصيص والحجز، كما انها كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن.

شقق مشروع عواصم المحافظات.. ننشر أسعار الوحدات (التقديم بدأ)